房子兩年沒(méi)住哪來(lái)盜暖罰款?
4日下午，濱城區(qū)薛女士來(lái)信稱(chēng)，她家在華清園買(mǎi)的房子，今年想要暖氣，但是熱力公司卻讓她交暖氣費(fèi)和罰款共5000元，薛女士覺(jué)得委屈。
薛女士說(shuō)，最近幾年因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)原因一直沒(méi)在該小區(qū)住，也跟物業(yè)工作人員說(shuō)過(guò)幫她把暖氣閥門(mén)給關(guān)了，但是不知道為什么要交罰款。薛女士找過(guò)熱力公司，熱力公司跟她解釋說(shuō)只跟開(kāi)發(fā)商職業(yè)學(xué)院和物業(yè)聯(lián)系，不會(huì)去用戶(hù)家里去一一排查哪戶(hù)用暖或者哪戶(hù)不用暖。薛女士找到小區(qū)物業(yè)公司，物業(yè)處則說(shuō)是開(kāi)發(fā)商職業(yè)學(xué)院的事兒，也沒(méi)有給出合理的解釋。
5日上午，記者來(lái)到華清園物業(yè)處，看到物業(yè)辦公室內(nèi)墻上貼著“2011-2012年度華清園盜暖用戶(hù)明細(xì)表”，共計(jì)30戶(hù)，表里有不少業(yè)主房子還是毛坯房。“這些用戶(hù)如果不交罰款，他們今年的暖氣費(fèi)熱力公司就不收。”物業(yè)工作人員說(shuō)，對(duì)于2012年至2013年冬季住戶(hù)用暖的問(wèn)題則都排查好了，沒(méi)有出現(xiàn)盜暖交罰款的情況。
對(duì)于2011年至2012年冬季為什么這么多業(yè)主繳納罰款，物業(yè)說(shuō)是因?yàn)楫?dāng)年熱力公司排查后沒(méi)告訴物業(yè)哪戶(hù)不用暖，而且2011年華清園小區(qū)入住率低，很是混亂。鑫誠(chéng)熱力公司表示，2011年華清園小區(qū)物業(yè)雖然上報(bào)了哪些住戶(hù)不用暖氣，但是并沒(méi)有把不用暖住戶(hù)們的管網(wǎng)斷開(kāi)，后來(lái)去排查時(shí)發(fā)現(xiàn)全小區(qū)的管網(wǎng)全都打開(kāi)，且當(dāng)時(shí)已告知物業(yè)應(yīng)該把不用暖住戶(hù)的管網(wǎng)斷開(kāi)。
小區(qū)若需要熱力公司供暖，物業(yè)要把不用暖業(yè)主的供暖管線(xiàn)閥切斷，并向熱力公司提交準(zhǔn)確的用熱收費(fèi)平面圖，該平面圖上會(huì)標(biāo)記哪些住戶(hù)用暖或者不用，熱力公司現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)合格后，才收取暖費(fèi)，給予供暖。
5日，濱州明日星城的業(yè)主反映，就要供暖了，明日星城小區(qū)卻還沒(méi)有下達(dá)暖氣費(fèi)收取通知。原來(lái)是小區(qū)內(nèi)換熱站沒(méi)建好，導(dǎo)致取暖費(fèi)沒(méi)法收取。
5日下午，記者在明日星城小區(qū)了解情況時(shí)，不少住戶(hù)表示對(duì)供暖問(wèn)題很著急。“眼看著還有10天就要供暖了，到底能不能正常供暖啊？家里還有老人孩子，要是冬天沒(méi)暖氣，誰(shuí)受得了啊。”業(yè)主王先生說(shuō)，去物業(yè)問(wèn)過(guò)幾次，一直回應(yīng)說(shuō)一些設(shè)施還沒(méi)建完，等建完就立刻供暖。記者隨后在明日星城物業(yè)管理處了解到，目前，濱州開(kāi)元物業(yè)管理有限公司正在和鑫誠(chéng)熱力公司協(xié)商。
6日上午，記者再次來(lái)到濱州開(kāi)元物業(yè)管理有限公司。趙經(jīng)理表示，目前已經(jīng)和鑫誠(chéng)熱力公司協(xié)商好了，6日至10日收取暖氣費(fèi)，收費(fèi)通知已經(jīng)張貼出來(lái)了。
那為何比其他小區(qū)收費(fèi)遲一個(gè)月呢？趙經(jīng)理說(shuō)，因?yàn)橹皽?zhǔn)備在小區(qū)內(nèi)建一個(gè)熱交換站，已經(jīng)在小區(qū)的西面選好了位置，做好了前期工作，“但附近樓層的有些住戶(hù)說(shuō)不安全，有噪音，不管怎么解釋居民都不理解。”物業(yè)將擬建位置重新填平，準(zhǔn)備另選位置，但是工程量、預(yù)算成本都會(huì)大大增加。“這邊住戶(hù)不讓建熱交換站，但是熱力公司原先的供熱管道也已經(jīng)斷開(kāi)了，小區(qū)就沒(méi)法供暖了。我們只能和鑫誠(chéng)熱力公司協(xié)商，把供熱管道再接起來(lái)，今年先給小區(qū)供暖，明年再解決熱交換站的問(wèn)題。”趙經(jīng)理說(shuō)。
